CHE COS’E’?
La Voltura Catastale è quel documento che attesta l’avvenuta modifica dei dati anagrafici dell’intestatario di un bene accatastato presso l’Agenzia delle Entrate.
All’interno del documento vengono indicati i dati relativi al vecchio proprietario del bene oggetto di passaggio di proprietà e i dati anagrafici del nuovo intestatario. La voltura catastale è obbligatoria al fine di aggiornare i dati contenuti nella visura catastale, riportante quest’ultima i dati dell’intestatario del bene.
La Voltura deve essere effettuata entro 30 gg dall’avvenuta cessione del bene: trascorso questo tempo viene addebitata una sanzione pecuniaria per ogni anno di ritardo e stilato un verbale di ritardato deposito.
QUANDO SERVE?
La voltura catastale deve essere effettuata ogni volta che il bene cambia proprietario a causa di:
– compravendita;
– eredità causa morte;
– donazione;
– fusioni e/o scissioni societarie;
– costituzione di ipoteca;
– fusione o divisione di unità immobiliari;
– in tutti i casi in cui un bene passa di mano da un proprietario ad un altro.